Syarat Pembuatan PT di Jakarta Utara & Panduan Lengkapnya

Syarat Pembuatan PT di Jakarta Utara yang Wajib Diketahui Pelaku Usaha

Syarat pembuatan PT di Jakarta Utara menjadi salah satu pencarian paling umum di kalangan pelaku usaha yang ingin membangun badan usaha resmi di wilayah strategis ini. Sebagai kawasan ekonomi yang terus berkembang — mulai dari Kelapa Gading, Pluit, hingga Sunter — Jakarta Utara menawarkan peluang luas bagi para pebisnis yang ingin naik level, terutama melalui pendirian Perseroan Terbatas (PT).

Dengan memiliki legalitas seperti akta notaris, SK Kemenkumham, NPWP Badan, hingga Nomor Induk Berusaha (NIB), sebuah PT tidak hanya mendapatkan perlindungan hukum, tetapi juga akses terhadap banyak keuntungan administratif dan finansial. Artikel ini akan membahas selengkapnya tentang pengertian PT, kelebihannya, serta syarat pembuatan PT di Jakarta Utara yang harus dipenuhi.

Konsultasi Gratis : 0859-3240-2853

Apa Itu PT dan Mengapa Banyak Dipilih di Jakarta Utara?

Pengertian Perseroan Terbatas (PT)

Perseroan Terbatas (PT) adalah bentuk badan usaha berbadan hukum yang memiliki pemisahan antara kekayaan pribadi pemilik dan kekayaan perusahaan. PT dapat didirikan oleh minimal dua orang pendiri dengan struktur kepemilikan saham yang jelas. Di Jakarta Utara, bentuk PT sering menjadi pilihan utama karena mudah berkembang dan sah secara hukum dalam melakukan kegiatan bisnis skala kecil hingga besar.

Keunggulan PT dibanding CV atau Firma

Dibandingkan dengan bentuk usaha lain seperti CV atau Firma, PT memberikan keunggulan berupa:

  • Perlindungan hukum terhadap pemilik usaha karena sifatnya berbadan hukum

  • Akses lebih luas terhadap pendanaan dari investor, bank, atau lembaga keuangan

  • Citra usaha yang lebih profesional dan kredibel di mata klien dan mitra

  • Mudah untuk ekspansi ke sektor lain melalui penambahan bidang usaha di KBLI

Di wilayah Jakarta Utara, di mana banyak usaha berkembang di sektor properti, kuliner, perdagangan, dan jasa profesional, badan hukum PT memberi fleksibilitas dan legalitas yang dibutuhkan untuk bersaing secara sehat.

Kapan Saat yang Tepat Mendirikan PT?

Saat terbaik untuk mendirikan PT adalah ketika usaha sudah mulai tumbuh dan membutuhkan legalitas formal untuk menunjang pengembangan. Beberapa indikatornya antara lain:

  • Sudah memiliki klien besar yang memerlukan invoice legal

  • Ingin membuka rekening bank atas nama perusahaan

  • Ingin mengikuti tender atau kerja sama dengan instansi pemerintah

  • Ingin mengakses kredit usaha rakyat (KUR) atau pinjaman bank lainnya

Dengan kata lain, ketika skala usaha sudah melebihi aktivitas informal dan butuh struktur hukum kuat, pendirian PT adalah langkah yang bijak.

Apa Saja Syarat Pembuatan PT di Jakarta Utara?

Identitas Pendiri & Struktur Kepemilikan

Untuk mendirikan PT, Anda harus menyiapkan data lengkap pendiri, minimal dua orang. Dalam struktur PT, pemilik saham bisa menjadi direktur maupun komisaris. Berikut data yang perlu disiapkan:

  • KTP & NPWP masing-masing pendiri

  • Persentase saham yang akan dimiliki

  • Jabatan yang dipegang (direktur/komisaris)

  • Email aktif & nomor HP untuk registrasi OSS RBA

Struktur ini penting dalam pembuatan akta pendirian yang kemudian diajukan melalui sistem AHU Kemenkumham.

Alamat Domisili Usaha dan Bukti Pendukung

PT harus memiliki alamat usaha yang jelas dan dibuktikan dengan dokumen resmi, seperti:

  • Surat domisili dari pemilik tempat (jika sewa)

  • Perjanjian sewa menyewa atau bukti kepemilikan

  • Virtual office (jika digunakan), khususnya untuk sektor non-retail

Di Jakarta Utara, penggunaan virtual office legal di Kelapa Gading atau Pluit cukup umum dan sah digunakan untuk pendirian PT selama penyedia memiliki izin zonasi dan legalitas lengkap.

Modal Dasar dan Sektor Usaha Sesuai KBLI

Modal dasar tidak lagi memiliki batas minimum, kecuali untuk sektor usaha tertentu yang diatur oleh pemerintah. Anda bisa menentukan sendiri nilai modal dasar sesuai kemampuan, dan menyatakan jumlah modal disetor saat proses pendirian.

Yang tak kalah penting, Anda harus memilih Kode KBLI (Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia) yang sesuai dengan bidang usaha Anda. Misalnya:

  • KBLI 56101 untuk restoran

  • KBLI 47911 untuk toko online

  • KBLI 62011 untuk jasa pembuatan software

Pemilihan KBLI mempengaruhi jenis izin yang bisa didapatkan melalui OSS, serta menentukan apakah usaha Anda perlu perizinan tambahan dari dinas atau kementerian tertentu.

Dokumen & Proses Pendaftaran PT di Jakarta Utara: Panduan Legal Lengkap

Syarat pembuatan PT di Jakarta Utara tidak bisa dilepaskan dari dua aspek penting: kelengkapan dokumen dan pemahaman atas proses pendaftaran melalui OSS RBA. Kedua hal ini menjadi krusial bagi pelaku usaha yang ingin membentuk badan hukum yang sah dan memiliki akses penuh terhadap berbagai fasilitas legalitas seperti NIB, NPWP Badan, serta izin usaha resmi sesuai klasifikasi KBLI.

Di tengah maraknya UMKM dan startup lokal di wilayah seperti Kelapa Gading, Pluit, Sunter, dan sekitarnya, legalitas perusahaan menjadi salah satu tolok ukur keseriusan bisnis. Artikel ini akan membahas dokumen penting yang harus disiapkan, serta tahapan pendaftaran PT secara daring melalui sistem OSS Jakarta Utara.

Dokumen Apa yang Dibutuhkan untuk Mendirikan PT?

Akta Pendirian dari Notaris

Dokumen pertama dan paling utama adalah Akta Pendirian PT yang dibuat oleh notaris. Akta ini mencakup:

  • Nama dan alamat PT

  • Tujuan dan kegiatan usaha (sesuai KBLI)

  • Besaran modal dasar dan modal disetor

  • Identitas para pendiri dan struktur jabatan (Direktur, Komisaris)

  • Pembagian saham antar pemilik

Notaris kemudian akan mendaftarkan akta tersebut ke sistem Administrasi Hukum Umum (AHU) Kementerian Hukum dan HAM untuk mendapatkan pengesahan berupa SK Kemenkumham.

NPWP Badan, SK Kemenkumham, dan NIB

Setelah akta disahkan, proses selanjutnya adalah:

  • NPWP Badan Usaha: Diperoleh dari Kantor Pajak setelah akta dan SK Kemenkumham selesai. Biasanya bisa dilakukan secara online melalui sistem DJP.

  • SK Pengesahan dari Kemenkumham: Dokumen ini membuktikan bahwa PT telah diakui sebagai badan hukum resmi.

  • NIB (Nomor Induk Berusaha): Diterbitkan oleh sistem OSS dan berfungsi sebagai identitas legal sekaligus izin usaha dasar.

Ketiga dokumen ini adalah syarat utama untuk mulai menjalankan kegiatan operasional secara sah dan terdaftar.

Surat Domisili (Opsional untuk Beberapa Wilayah)

Di Jakarta Utara, surat domisili usaha tidak selalu diwajibkan, tergantung jenis dan lokasi usaha. Namun, beberapa instansi atau bank masih memintanya sebagai dokumen pendukung. Anda bisa mengurus surat ini melalui kelurahan setempat atau menggunakan layanan virtual office legal, terutama jika domisili usaha berada di kawasan seperti Kelapa Gading atau Pluit yang mendukung zonasi komersial.

syarat pembuatan pt di jakarta utara, jasa pendirian pt di jakarta utara

Konsultasi Gratis : 0859-3240-2853

Bagaimana Proses Pendaftaran PT di OSS Jakarta Utara?

Registrasi Akun OSS RBA

Proses legalitas usaha saat ini sudah dipusatkan melalui sistem OSS berbasis risiko atau OSS RBA (Online Single Submission Risk-Based Approach). Langkah awal:

  • Akses situs https://oss.go.id

  • Buat akun baru sebagai pelaku usaha (menggunakan NIK dan email aktif)

  • Verifikasi email dan login ke dashboard OSS RBA

Sistem OSS ini memudahkan pengusaha untuk mengurus legalitas tanpa harus datang ke banyak instansi berbeda.

Pengisian Data dan Pemilihan KBLI

Setelah akun aktif, Anda bisa memulai proses pendaftaran PT. Beberapa langkah pentingnya meliputi:

  • Mengisi informasi lengkap tentang perusahaan: nama, alamat, struktur organisasi, dan bidang usaha.

  • Memilih Kode KBLI (Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia) sesuai aktivitas bisnis Anda. Misalnya:

    • KBLI 56101 untuk restoran

    • KBLI 62019 untuk jasa teknologi informasi

    • KBLI 46491 untuk perdagangan besar produk makanan

  • Menentukan apakah bidang usaha Anda berisiko rendah, menengah, atau tinggi (menentukan apakah perlu izin tambahan).

Sistem akan otomatis memproses dan menyesuaikan izin berdasarkan risiko dan klasifikasi usaha.

Download Dokumen Legal Seperti NIB dan Izin Usaha

Setelah data lengkap diinput dan divalidasi, Anda bisa langsung mengunduh dokumen penting sebagai hasil dari proses OSS:

  • NIB (Nomor Induk Berusaha): Berfungsi sebagai tanda pengenal usaha sekaligus berlaku sebagai TDP dan API jika relevan.

  • Izin Lokasi dan Izin Usaha: Diterbitkan otomatis tergantung jenis usaha dan lokasi.

  • Surat Pernyataan Kesanggupan Pengelolaan dan Pemantauan Lingkungan Hidup (SPPL) jika usaha Anda tergolong menengah risiko.

Semua dokumen tersebut berlaku sebagai bukti bahwa usaha Anda telah berizin dan teregistrasi secara resmi di sistem pemerintahan Indonesia.

Pendaftaran PT melalui OSS RBA di Jakarta Utara telah menjadi solusi efisien dan transparan bagi banyak pelaku bisnis lokal yang ingin mempercepat legalisasi usaha. Selama Anda melengkapi syarat pembuatan PT di Jakarta Utara, seperti akta notaris, SK Kemenkumham, NPWP, dan memiliki domisili usaha yang valid, seluruh proses ini dapat diselesaikan hanya dalam waktu beberapa hari.

Dalam artikel berikutnya, kita akan membahas estimasi biaya pembuatan PT di Jakarta Utara, serta tips memilih layanan pendirian yang terpercaya dan hemat biaya untuk UMKM lokal.

Download Dokumen Legal seperti NIB dan Izin Usaha

Setelah semua data terisi, sistem OSS akan memproses pengajuan dan secara otomatis menghasilkan dokumen legal seperti:

  • NIB (Nomor Induk Berusaha): Sebagai identitas dan izin dasar perusahaan.

  • Izin Usaha dan Izin Lokasi: Tergantung risiko usaha yang dipilih.

  • SPPL (untuk usaha berisiko menengah).

Semua dokumen bisa diunduh langsung dari dashboard OSS dan dapat digunakan sebagai bukti legalitas saat membuka rekening bank bisnis atau menjalin kemitraan.

Di Mana Bisa Mengurus Pendirian PT Secara Mudah?

Mengurus Sendiri vs Menggunakan Jasa

Mengurus pendirian PT secara mandiri memang memungkinkan, tetapi proses ini membutuhkan:

  • Pengetahuan tentang hukum bisnis

  • Ketelitian administrasi dokumen

  • Waktu untuk mengurus ke notaris, kantor pajak, hingga OSS

Alternatif yang lebih praktis adalah menggunakan jasa pendirian PT, terutama bagi pelaku UMKM di Jakarta Utara yang ingin fokus mengembangkan bisnis tanpa repot dengan proses birokrasi yang rumit.

Keunggulan Layanan Jasamura

Jasamura hadir sebagai solusi legalitas usaha yang memudahkan pelaku bisnis, khususnya yang berdomisili di Jakarta Utara. Berikut keunggulan menggunakan jasa legalitas seperti Jasamura:

  • Proses cepat dan transparan: Semua tahapan diinformasikan dengan jelas, mulai dari penyusunan akta hingga pendaftaran NIB.

  • Harga terjangkau dan tanpa biaya tersembunyi

  • Layanan konsultasi: Anda bisa berkonsultasi untuk memilih struktur usaha, KBLI yang sesuai, atau kebutuhan akan virtual office.

  • Dokumen resmi dan sah: Didukung oleh notaris rekanan dan prosedur legal sesuai UU.

Jasamura juga memahami kebutuhan pelaku usaha lokal, dari pemilik warung kopi di Sunter hingga penyedia jasa digital marketing di Kelapa Gading.

Area Layanan: Kelapa Gading, Pluit, Sunter

Jasamura melayani berbagai area strategis di Jakarta Utara, antara lain:

  • Kelapa Gading: Cocok untuk UMKM dan bisnis retail

  • Pluit: Dikenal dengan banyak usaha kuliner dan ekspor-impor

  • Sunter: Wilayah industri dan jasa berkembang

Dengan sistem layanan online dan fleksibel, Jasamura tetap bisa diakses oleh pelaku usaha dari mana pun, tanpa perlu datang langsung.

Berapa Estimasi Biaya Pembuatan PT di Jakarta Utara?

Biaya Notaris dan Pendaftaran Akta

Biaya pendirian PT dimulai dari pembuatan akta notaris, yang biasanya mencakup:

  • Penyusunan akta pendirian

  • Pendaftaran ke AHU Kemenkumham

  • SK Pengesahan PT

Estimasi biaya akta notaris di Jakarta Utara berkisar antara Rp 1.500.000 hingga Rp 3.000.000, tergantung kompleksitas struktur perusahaan dan lokasi domisili usaha.

Biaya Jasa Pengurusan PT (Paket Legalitas)

Jika menggunakan jasa profesional seperti Jasamura, Anda akan mendapatkan paket legalitas lengkap dengan estimasi biaya antara Rp 2.500.000 – Rp 4.500.000, tergantung kebutuhan dokumen tambahan seperti:

  • NIB

  • NPWP Badan

  • Izin usaha operasional

  • Konsultasi KBLI

  • Pengurusan domisili (jika diperlukan)

Paket ini bisa menjadi pilihan efisien karena menghemat waktu, tenaga, dan menghindari kesalahan input data di OSS.

Biaya Tambahan: Virtual Office, Materai, dll.

Selain biaya utama, ada beberapa komponen biaya tambahan yang perlu Anda siapkan:

  • Virtual office/legalitas zonasi (opsional): Rp 1.000.000 – Rp 3.000.000/tahun

  • Materai elektronik dan biaya administrasi: Rp 100.000 – Rp 250.000

  • Rekening bisnis (setoran awal): Minimal Rp 1.000.000 tergantung bank

Perlu dicatat bahwa legalitas usaha bukan hanya soal izin, tapi juga soal kredibilitas di mata klien dan lembaga keuangan.

Jangan biarkan proses birokrasi menghambat niatmu membangun bisnis legal di Jakarta Utara. Bersama Jasamura, kamu bisa urus PT dengan cepat, aman, dan sah secara hukum — tanpa ribet!

Konsultasi Gratis : 0859-3240-2853

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *